БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА
1 февраля 2023
Как осуществляется услуга "Безопасная сделка"?
Производится экспертиза прав на недвижимость
Почему стоит доверять услуге "Безопасная сделка"?
Деятельность компании застрахована. В случае возникновения спорных ситуаций, связанных с объектом проверки (в рамках рисков, предусмотренных услугой) ООО "Континент-Риэлти" гарантирует защиту прав клиента в суде, как добросовестного приобретателя в течении 1-го года с момента проверки объекта.
Производится экспертиза прав на недвижимость
- проверка правоустанавливающих документов на право собственности
- анализ истории перехода права собственности на объект недвижимости
- проверка наличия запретов на регистрационные действия
- проверка нарушений преимущественного права покупки
- выявление риска для покупателя, если документ основания - приватизация
- выявление риска для покупателя, если на приобретение объекта недвижимости продавцом использовался материнский капитал
- установление лиц, сохраняющих право постоянного (бессрочного) пользования (проживания), после перехода права собственности
- проверка полномочий представителя, действующего на основании доверенности
- выявление нарушений прав супруга(и) Продавца
- проверка действительности паспорта Продавца
- проверка собственника на банкротство
- проверка наличия задолженности по исполнительным производствам
- проверка наличия задолженностей по коммунальным услугам
- подготовка полного пакета документов по сделке
- согласование схемы сделки, ее условий, организация безопасности расчетов
- сопровождение сделки в МФЦ, банке, у нотариуса, в органах опеки и попечительства.
- консультация в получении налогового вычета.
Почему стоит доверять услуге "Безопасная сделка"?
Деятельность компании застрахована. В случае возникновения спорных ситуаций, связанных с объектом проверки (в рамках рисков, предусмотренных услугой) ООО "Континент-Риэлти" гарантирует защиту прав клиента в суде, как добросовестного приобретателя в течении 1-го года с момента проверки объекта.