Город
Улица
Число комнат
Район
Цена
Этаж
Общая площадь
Площадь кухни
Материал постройки
Показать ещё Скрыть

Продажа квартир вторичный рынок


3-к квартира, 42,5м, 5/5 эт
1 100 000
3-к квартира, 42,5м, 5/5 эт
Ковровский р-он, Ковров г., Абельмана ул., д.132
Площадь (общ. /жил. /кухня), м2: 42.5/—/—
Число комнат: 3
Этаж: 5/5
3-к квартира, 64 м, 2/5 эт.
1 900 000
3-к квартира, 64 м, 2/5 эт.
Ковровский р-он, Ковров г., Муромская, д.23/2
Площадь (общ. /жил. /кухня), м2: 64/—/—
Число комнат: 3
Этаж: 2/5
3-к квартира, 64 кв.м., 6/9 эт.
1 800 000
3-к квартира, 64 кв.м., 6/9 эт.
Ковровский р-он, Ковров г., Абельмана ул., д.135
Площадь (общ. /жил. /кухня), м2: 65/—/—
Число комнат: 3
Этаж: 6/9
Дом 350 кв.м. на участке 10 соток.
12 200 000
Дом 350 кв.м. на участке 10 соток.
Владимирская обл., Владимир, Вольная ул., д.х
Площадь (общ. /жил. /кухня), м2: 350/153/64
Число комнат: 7
Этаж: 2/2
2-к квартира, 44 кв.м., 4/5 эт.
1 400 000
2-к квартира, 44 кв.м., 4/5 эт.
Ковровский р-он, Ковров г., Еловая ул., д.86/1
Площадь (общ. /жил. /кухня), м2: 44/—/—
Число комнат: 2
Этаж: 4/5
3-к квартира, 64,4 м, 2/9 эт.
2 000 000
3-к квартира, 64,4 м, 2/9 эт.
Ковровский р-он, Ковров г., Станиславского ул., д.1/1
Площадь (общ. /жил. /кухня), м2: 64.4/—/—
Число комнат: 3
Этаж: 2/9
2-к квартира, 41 кв.м, 1/5 эт.
1 250 000
2-к квартира, 41 кв.м, 1/5 эт.
Ковровский р-он, Ковров г., Димитрова ул., д.18
Площадь (общ. /жил. /кухня), м2: 41/—/—
Число комнат: 2
Этаж: 1/5
1-к квартира, 39,2 м, 1/9 эт.
1 150 000
1-к квартира, 39,2 м, 1/9 эт.
Ковровский р-он, Ковров г., Сосновая ул., д.39
Площадь (общ. /жил. /кухня), м2: 39.2/—/—
Число комнат: 1
Этаж: 1/9
2-к квартира, 53м, 8/9 этаж
1 750 000
2-к квартира, 53м, 8/9 этаж
Ковровский р-он, Ковров г., Комсомольская ул., д.101
Площадь (общ. /жил. /кухня), м2: 53/—/—
Число комнат: 2
Этаж: 8/9
Купить Дача 20 кв.м., на участке 6 сот. Ковровский р-он, Говядиха д., <Не указана>, д.
300 000
Дача 20 кв.м., на участке 6 сот.
Ковровский р-он, Говядиха д., <Не указана>, д.
Дом 70 кв.м, на участке 8 сот.
2 100 000
Дом 70 кв.м, на участке 8 сот.
Ковровский р-он, Старая д., <Не указана>, д.
Площадь (общ. /жил. /кухня), м2: —/—/—
Число комнат: 3
Этаж: —/1
Купить комнату Комната, 17 кв.м., 5/9 эт
670 000
Комната, 17 кв.м., 5/9 эт
Владимирская обл., Владимир, Диктора Левитана ул., д.3в
Аренда недвижимости Ковровский р-он, Ковров г., Зои Космодемьянской ул., д.7/1
12 000
1-к квартрра, 36 кв.м., 5/5 эт.
Ковровский р-он, Ковров г., Зои Космодемьянской ул., д.7/1
3-к квартира, 62 кв.м, 3/5 эт.
1 650 000
3-к квартира, 62 кв.м, 3/5 эт.
Ковровский р-он, Ковров г., Фрунзе ул., д.6
Площадь (общ. /жил. /кухня), м2: 62/—/—
Число комнат: 3
Этаж: 3/5
2-к квартира, 52 кв.м, 1/5 эт
1 650 000
2-к квартира, 52 кв.м, 1/5 эт
Ковровский р-он, Ковров г., Куйбышева ул., д.4/1
Площадь (общ. /жил. /кухня), м2: 52/—/—
Число комнат: 2
Этаж: 1/5

Вторичное жилье - что же это такое?


Сегодня чтобы считать себя успешным, обычному человеку надо иметь свою собственную квартиру. Именно по этому к выбору жилья многие относятся с максимальным вниманием, ведь для них эта покупка будет едва ли не единственной в жизни.  Именно тогда покупатели сталкиваются с понятием первичный и вторичный рынок недвижимости. Рассмотрим подробнее каждое из этих понятий:
  1. Первичный рынок, еще его называют новостройки - это строящиеся дома.  Право собственности на них еще не зарегистрировано. 
  2. Вторичный рынок, или иначе вторичка - квартиры, построенные ранее и уже имеющие жильцов. Такие квартиры уже имеют зарегистрированное право собственности, иногда разбитое по долям. 
Каждый из этих вариантов имеет как ряд недостатков так и ряд преимуществ. В этой статье подробнее остановимся на вторичных квартирах.

Особенностью рынка недвижимости нашего региона является то, что квартиры во Владимире чаще всего - это вторичное жилье. Здесь можно встретить однокомнатные квартиры -хрущевки, двухкомнатные брежневки, гостинки и улучшенки любых мастей.

Расскажем подробнее о каждом из вышеперечисленных  основных видов квартир подробнее:

  • хрущевки - панельные или кирпичные дома, сооружавшиеся в времена СССР в огромном количестве, и получившиеся народе имя в честь Никиты Хрущева. Особенностью такого жилья является минимальные площади комнат и кухни, совмещенный санузел.  Из удобств в  хрущёвке обязательны были центральное отопление, холодное водоснабжение и канализация. (https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A5%D1%80%D1%83%D1%89%D1%91%D0%B2%D0%BA%D0%B0)   (http://fb.ru/article/311309/chto-takoe-hruschevka-stoit-li-e-pokupat
·      брежневки - названы так по имени генсека Л.И. Брежнева, во времена которого происходила крупномасштабная застройка этой планировки домов.  Большинство «брежневок» строились из панели, высотой в 5-9 этажей, с потолками в  2.7 метра,  планировками как со смежными, так и с изолированными комнатами и совмещенным санузлом, а так же имелся мусоропровод между этажами и лифт. (https://www.habrealty.ru/planirovka/planirovka-brezhnevka.html)
·      гостинки - переходный этап между общежитием и полнометражной квартирой. В таких квартирах нет кухни, нет ванной комнаты и места под нее.  Вся гостинка представляет из себя небольшую 9-15 метров комнату, меленькую прихожую, санузел и стенной шкаф.
·      квартиры улучшенной планировки - современные полноценные квартиры с большими кухнями, раздельными комнатами и санузлами, расположенные как в кирпичных, так и в панельных домах, оснащенных лифтами и мусоропроводами.
·      элитное жилье, тоже считающее вторичным рынком - это широкий спектр возможных вариантов планировок квартир и используемых вариантов, главными отличительными чертами которых являются огороженная охраняемая придомовая территория, паркинг и консьерж. В элитных домах, как правило, не более 30 квартир.
ВАЖНО: «Разницу между хрущевками и брежневками очень сложно заметить. Помните, что в брежневках размер кухни и высота потолка больше,  комнаты изолированы, санузлы часто разделены, имеется мусоропровод и лифт».
Несмотря на разницу в планировках все без исключения вторичные квартиры обладают следующими достоинствами:

·       На рынке недвижимости вторичного жилья есть множество предложений. Это позволяет покупателю подобрать район, категорию, планировку и тип жилья, которые будут соответствовать всем его требованиям;
·        Банки предоставляют ипотечные кредиты на вторичное жилье  более охотно и с меньшими ставками;
·       В отличие от новостройки, после сдачи которой в эксплуатацию потребуется долгосрочные отделочные работы, в стоимость вторичного жилья уже входят и ремонт и отделка;
·       Новостройку придется ждать, пока она будет сдана в эксплуатацию, во вторичное жилье можно въезжать сразу.  Так же, если использовать вторичное жилье, как вложение свободных денег, то оно даст отдачу сразу, при заселении квартиросъемщиков.
Среди недостатков квартир из вторичного жилья выделяют:
·        Старые лифты, счетчики, проводка и трубы;
·       Возможные проблемы с неблагополучными соседями;
·       Уже имеющаяся история квартиры. В каждой вторичке могут быть проблемные предыдущие владельцы, временно выписанные или оставившие непогашенные долги за коммунальные платежи, арест квартиры судебными приставами за неуплату долгов. Обратившись в ЕЦН "Континент-риэлти", вам гарантирована чистота сделки, ведь наши специалисты проверят всю историю квартиры и наличие возможных "подводных камней" при оформлении сделки.
·       Цена. Купить вторичную квартиру дешево можно только хрущевке или брежневке. В остальных случаях стоимость квартиры на вторичном рынке в новых домах значительно превышает стоимость строящихся квартир.
В ЕЦН "Континент-риэлти легко купить квартиры вторички. Наши специалисты подберут Вам уникальный, подходящий под  все ваши требования объект. При подборе мы учтем, что цена квартиры может колебаться в зависимости от месторасположения дома и наличия развитой инфраструктуры в районе жилья.
ВАЖНО: «К примеру, комфортная и благоустроенная однокомнатная квартира улучшенной планировки, расположенная на окраине города, может стоить гораздо меньше, чем скромная однушка в доме старой планировки в центре».
Вторичные квартиры во Владимире – это богатый выбор квартир, различных категорий и характеристик. В базе нашей компании представлены практически все возможные варианты имеющегося на рынке недвижимости жилья.

Квартиры из категории "вторичное жилье" во Владимире- это самый быстрый способ въехать в свою собственное жилье и сразу начать там жить.